ЖИЛИЩНЫЕ И ЗЕМЕЛЬНЫЕ СПОРЫ
Цены на услуги

Устная консультация
1000 руб

Письменная консультация
от 3000 руб

Составление договоров, жалоб, претензий
от 5000 руб

Юридическое сопровождение сделки
от 8000 руб

Представление интересов в госорганах
от 5000 руб

Признание права собственности в судебном порядке
от 30000 руб

Представление интересов в суде
от 30000 руб
(в случае иска подлежащего материальной оценке 10% от цены иска)

Посмотреть полный прайс-лист

Скидка 10%
на все услуги

только до 24:00

Воспользоваться акцией

Жилищные и земельные споры

Стремление граждан стать обладателем (собственником) недвижимого имущества – это, пожалуй, один из самых значимых способов включить себя в цивилизованный и свободный коммерческий оборот, обеспечивающий их духовное и имущественное процветание.

Достаточно длительное время, начиная с 1918 г. т.е. с известного периода национализации земель, в советском законодательстве не было даже самого понятия "недвижимое имущество", не говоря уже об экономическом обороте земли, ее недр, зданий, сооружений, предприятий и т.д., которые охватывались широким понятием единый объект социалистической собственности. Однако после войны ситуация немного разрядилась и Президиум Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. принял Указ "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" Только Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик от 31 мая мая 1991 г., возвратили ранее существовавшее в царской России деление вещей на движимые и недвижимые, положив в основание такого разделения классический критерий прочной связи с землей и невозможности перемещения объекта без несоразмерного ущерба для него.

Современное гражданское законодательство не только юридически закрепило понятие недвижимости (недвижимого имущества), но и гарантирует гражданам и иным лицам защищенное право частной (личной) собственности на недвижимость и, соответственно ее имущественный оборот (совершение различного рода сделок с ним).

В настоящее время объектами недвижимого имущества признаются: земельные участки, объекты, прочно связанные с землей, перемещение которых без соразмерного ущерба их назначению невозможно, леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты, предприятия как имущественные комплексы, кондоминиумы, нежилые и жилые помещения. Принципиальная важность объектов недвижимости для государства, и ее характерный признак - "прочная" неразрывная связь зданий или сооружений с землей, отразилась в особом регулировании этих объектов законом, наделении их особым правовым режимом, отличным от правового режима вещей движимых. Так, например:
- права на недвижимость, их возникновение, ограничение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в установленном порядке;
- место нахождения недвижимого имущества определяет порядок наследования, подсудность споров, место исполнения обязательств;
Кроме того, закон не только предоставляет собственникам недвижимого имущества права, но и возлагает ряд обязанностей, а также ограничений, например, обязанность надлежащего содержания объектов недвижимости (капитальный, текущий ремонт и т.п), ограничения в их целевом использовании (функциональное назначение земель, зданий, помещений) и т.д.

Вопросы, касающиеся недвижимости и ее правого статуса, ввиду особой значимости и взаимного влияния правовых режимов земли, зданий, сооружений, жилых помещений друг на друга, выведены нами в отдельную категорию. Существенная связь объектов недвижимости с землей проявляется в одновременном регулировании их различными отраслями права: гражданским правом (Гражданский кодекс РФ), земельным правом (Земельный кодекс РФ), жилищным правом (Жилищный кодекс РФ), градостроительным, административным правом и другими.

Сложность, неоднозначность, а порой и противоречивость вопросов, связанных с недвижимостью, несомненны даже для юристов, но квалификация наших специалистов позволит помочь Вам в решении возникших ситуаций и предупреждении их возникновения.

Юридическая помощь в данной области ( краткий перечень):

-различные сделки с недвижимостью (купля продажа, дарение, обмен, приватизация, участие в долевом строительстве, рента, содержание с иждивением и т.д.)
-полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
-консультации по вопросам, касающимся недвижимости (наследование, приобретение в период брака, общая, общая долевая и долевая собственность и т.д)
-выселение, снятие с регистрационного учета
-действия государственных органов связанные с расселением, выселением.
-представление интересов клиента в суде

Работает на Amiro CMS - Free